今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的(de)营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他(tā)业(yè)务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译机构资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司(sī)与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费(fèi)用的(de)发生(shēng)和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销 。

关于预收半年租(zū)金(jīn)98000的(de)介绍到(dào)此就结束(shù)了(le)，不知道(dào)你从中找到你(nǐ)需(xū)要的信(xìn)息(xī)了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译