金融界5月16日消息(xī) 国(guó)新办今日上午(wǔ)举(jǔ)行(xíng)4月份国(guó)民经济运行情(qíng)况新闻发布(bù)会。现虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴场有记者(zhě)提问，居民购房需求在3月集(jí)中(zhōng)释放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中城市商品房(fáng)成交面积低于2020年和2021年同(tóng)期水平，如何评价(jià)房地产市场表现？如(rú)何研判(pàn)下一(yī)阶段(duàn)的走势？

　　国家统计局新闻(wén)发言人(rén)、国民经济综合统计(jì)司司(sī)长付(fù)凌(líng)晖对此回应(yīn虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴g)称，去年(nián)受到多重因素影(yǐng)响，房地(dì)产市场整体上呈现下行态(tài)势，一些地(dì)方出(chū)现了商(shāng)品房交(jiāo)付困难。为了保障民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党中(zhōng)央(yāng)部(bù)署，坚持房住(zhù)不(bù)炒(chǎo)、因城(chéng)施策，调整优(yōu)化住房、信贷(dài)等相关政策，满足房(fáng)地产(chǎn)企业合理融资需求，加(jiā)大保交楼力度(dù)，效果(guǒ)逐步显(xiǎn)现(xiàn)。今年以来，房地产市场需(xū)求(qiú)较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销(xiāo)售价(jià)格环比(bǐ)出现(xiàn)上(shàng)涨，房地(dì)产开发(fā)企业资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政策效应逐步显现(xiàn)，以及前(qián)期疫情积累(lèi)的(de)需(xū)求释放，1-4月(yuè)份，全国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售(shòu)额(é)增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住(zhù)宅销售(shòu)额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从(cóng)区域看(kàn)，京(jīng)津冀、长三(sān)角、大湾区等房地产热点市场销售情况总体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价格看(kàn)，3月份(fèn)已经(jīng)发(fā)布的70个(gè)大中城市住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)价格，环比整(zhěng)体呈上涨态势(shì)，其(qí)中(zhōng)一线城市受(shòu)购买(mǎi)力较(jiào)强、需求相对稳定(dìng)等因素影响，房价走势整体上(shàng)强于二三线城市(shì)。新(xīn)建商品住宅销售价(jià)格(gé)走势虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴整体强于二手(shǒu)住宅(zhái)。进入4月份以(yǐ)来，随着前期积压住房(fáng)需求释放，部分城市(shì)市(shì)场热(rè)度有所下降、市场(chǎng)预期(qī)有所下调。

　　从房企资金看(kàn)，受到市(shì)场销(xiāo)售改善影响，房(fáng)地(dì)产开发企业资(zī)金紧张状(zhuàng)况有(yǒu)所缓解，1-4月(yuè)份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业到位资金同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖(huī)指出，尽管房地产市场需求出(chū)现恢复(fù)迹象(xiàng)，但房地产投资和开发建设仍(réng)在下降，房地产市(shì)场整体处于调整期，稳定房地产市场(chǎng)，保障和(hé)改(gǎi)善民生，仍需要继(jì)续努力。下阶段，随(suí)着经济恢(huī)复向好，稳定房地(dì)产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

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