每座城市(shì)都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深(shēn)圳的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待(dài)国(guó)家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今(jīn)处境却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决(jué)。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定基本(běn)面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股权被冻结，在过(guò)去(qù)7年多没有行使过(guò)表(biǎo)决(jué)权(quán)，提案(àn)程(chéng)序(xù)存在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望(wàng)其股权(quán)争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽(lì)家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升(shēng)了(le)两个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了(le)近(jìn)10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上(shàng)，或(huò)许也受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不留(liú)余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以(yǐ)何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场？

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产(chǎn)的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套(tào)大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产(chǎn)的(de)。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上海拥有诸多投(tóu)资性房产和(hé)车位，以及一(yī)个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的(de)住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的汇景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司(sī)甚(shèn)至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积(jī)极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和四(sì)位自(zì)然人(rén)投资设立，以(yǐ)房地(dì)产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依然主营(yíng)房地(dì)产开发(fā)和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了(le)私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人(rén)套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定王伟林的(de)套现价格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族(zú)二股东(dōng)的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模(mó)始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列(苹果app内购买什么意思 苹果app内购买项目可以关闭吗liè)热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的(de)公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞(fēi)了(le)华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公司发展的正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底(dǐ)气指责公司经(jīng)营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的公司(sī)，谁(shuí)都会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使(shǐ)这个人是曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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