今天给各位分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预收(shōu)的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本(běn)的(de)时候(hòu)，借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额(é) 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综(zōng)合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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