怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪的(de)。关(guān)于(yú)怎(zěn)样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)够贷多少钱，公积(jī)金(jīn)怎样查能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查用公积(jī)金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)收拾以下(xià)的日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位(wèi)和个人各(gè)一(yī)半的(de)。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的(de)住宅(zhái)公积(jī)金交(jiāo)纳(nà)份额各为百分(fēn)之五十，也就是说员工和单位各自(zì)承(chéng)当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳(nà)的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算）的(de)借款额(é)度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套(tào)住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的(de)，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)的，关(guān)于张继是什么朝代的诗人怎么读，张继是什么朝代的诗人啊借款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借款的额度首(shǒu)要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅(zhái)的(de)；购买(mǎi)公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款(kuǎn)额(é)度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依(yī)照房子(zi)价格(gé)乘借款成数(shù)的公式(shì)核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自(zì)己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求住(zhù)宅公积(jī)金借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相关(张继是什么朝代的诗人怎么读，张继是什么朝代的诗人啊guān)规定，可(kě)查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行(xíng)调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国(guó)人(rén)民(mín)银行下(xià)调了金融(róng)机构(gòu)人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利(lì)率(lǜ)相应调(diào)整。

　　个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)借款调整后的年利(lì)率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额(é)和(hé)还款年限，公积金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比较能够(gòu)节约数万(wàn)元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一(yī)笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均(jūn)匀(yún)每(měi)月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固(gù)定数量的年的公积金借(jiè)款，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业(yè)借款比较，能够付(fù)出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金(jīn)借(jiè)款与商(shāng)业借款比较，不只还款时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商(shāng)业借(jiè)款的还款期为300个月(yuè)，继续25年(nián)，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的本金和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付(fù)出利息(xī)150715元(yuán)，节约(yuē)利(lì)息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额(é)度(dù)

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