4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度体系(xì)基本(běn)成型。《不(bù)动(dòng)产登记(jì)法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库(kù)覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)。下一步要持续提(tí)升(shēng)不(bù)动(dòng)产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析(xī)和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充(chōng)分体现登记数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登(dēng)记什么(me)？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权(quán)；森林、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等(děng元电荷e等于多少？)土地(dì)承包经营权(quán)；建设用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意(yì)味着国内房产有统一的平台登记(jì)，由于(yú)房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是一种制度(dù)规范性(xìng)的工作(zuò)，可(kě)对全国房(fá元电荷e等于多少？ng)屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心的(de)是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条件，实现全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度的(de)出发(fā)点要(yào)更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不(bù)动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出台的所有技(jì)术条件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产(chǎn)数据联动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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