今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销会(huì)计处(ch吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖ù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的(de)房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次(cì)性开具(jù)发(fā)票(piào)，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处(chù)理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务(wù)处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租(zū吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖)金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收(shōu)益必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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