5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。其(qí)中(zhōng)明确，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　上(shàng)海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定的(de)多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额(é)）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实(随性是什么意思，女人随性是什么意思shí)际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，上述新政是(shì)基(jī)于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了(le)到(dào)2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。随性是什么意思，女人随性是什么意思购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单(dān)位，每户每(měi)年(nián)提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力(lì)度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)公(gōng)积金(jīn)的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房随性是什么意思，女人随性是什么意思最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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