4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资(zī)源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不(bù)动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部自然资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基本成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公开征求(qiú)意见，国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一(yī)步要持(chí)续(xù)提升(shēng)不(bù)动产登记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登记(jì)的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地使用权(quán)；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵(dǐ)押(yā)权；法(fǎ)律规定需要(yào)登记的其他不尽人意是什么意思(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记意味(wèi)着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多(duō)，产权(quán)情况不一，不动产统一(yī)登(dēng)记是一种制度不尽人意是什么意思规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时(shí)有利(lì)于(yú)维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该政策是否是房(fáng)地(dì)产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统(tǒng)一登记是(shì)房地产税征(zhēng)收的(de)前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经(jīng)具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推(tuī)行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房(fáng)地产市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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