4月(yuè)25日(rì)，自然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不(bù)动产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到(dào)统(tǒng太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗)一(yī)，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统一登(dēng)记制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社(shè)会公(gōng)开征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持(chí)续提(tí)升(shēng)不(bù)动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发挥数(shù)据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登记什么(me)？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林(lín)、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承(chéng)包经营权；建设(shè)用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需(xū)要登记的其他(tā)不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登记，由(yóu)于(yú)房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不一(yī)，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，市场比较关心的是，该(gāi)政策(cè)是(shì)否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收(shōu)的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税(shuì)才可能全面落(luò)地。不动产统一(yī)登记(jì)是(shì)房地产税(shuì)征收的前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离房地产税(shuì)的(de)征收(shōu)更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环(huán)节税已经(jīng)具备了出台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地产税试点(diǎn)的(de)推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际(jì)情况。

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