财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时(shí)正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此利(lì)好刺激(jī)下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度(dù)下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增(zēng)长，且增幅进(jìn)一步提(tí)升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的(de)数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上(shàng)月进一唇炎吃什么维生素，唇炎吃什么维生素好步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一季度(dù)转正之后(hòu)，增幅也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有(yǒu)近(jìn)三(sān)成百强房企单月业绩(jì)环(huán)比增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近(jìn)六成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来(lái)看，央(yāng)国(guó)企以(yǐ)及部分优质民(mín)企凭(píng)借热点城市布局以及积极(jí)的推盘去化，表现出较强的(de)抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在(zài)前(qián)期(qī)积压需求集中释放后(hòu)，当前(qián)重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居(jū)民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议(yì)释(shì)放了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大(dà)需(xū)求的(de)重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场(chǎng)定(dìng)调(diào)，唇炎吃什么维生素，唇炎吃什么维生素好短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策(cè)的进一步(bù)优化调(diào)整及宏观经(jīng)济的(de)稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分化(huà)行情延续，热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)，但多数(shù)城市仍面临(lín)较大调整(zhěng)压(yā)力。

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