5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明(míng)确(què)，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除(chú)了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè):家(jiā)庭最高粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款规定的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合同登(dēng)记(jì)租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的(de)税控发(fā)票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收(shōu)、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度(dù)。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积(jī)金的(de)，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(y粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思uè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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