财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重(zhòng)组支持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带(dài)动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅较上(shàng)月进一(yī)步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额20法西斯国家有哪几个499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍(réng)有(yǒu)近(jìn)三成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩环比增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点城市布局以及(jí)积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有(yǒu)法西斯国家有哪几个望保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需求(qiú)集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)行(xíng)，部分城(chéng)市市场出(chū)现明显(xiǎn)降温。居民收入及(jí)就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的(de)动力不足，短期(qī)房(fáng)地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求(qiú)仍(réng)是(shì)经(jīng)济(jì)持续好转的关键(jiàn)，而(ér)房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为(wèi)房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场定调，短期(qī)房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策的(de)进一步优化调整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步(bù)修(xiū)复，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城市(shì)市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持(chí)，但多(duō)数城市仍面临(lín)较(jiào)大调整(zhěng)压力(lì)。

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