林地(dì)转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是(shì)必须要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必须要(yào)过户(hù)吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗，林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗现在(zài)，林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林(lín)地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林(lín)地内建房子。另(lìng)外novo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗，林地(dì)的承(chéng)包(bāo)经营者可以在承包的林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为林(lín)业生产服(fú)务的基础设(shè)施(shī)。但是(shì)，在(zài)建设之前(qián)，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资(zī)源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让给我存转让合(hé)同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书(shū)与(yǔ)受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，novo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登(dēng)记(jì)，均未登记(jì)又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的(de)，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合(hé)同(tóng)均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继(jì)续履(lǚ)行(xíng);未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和(hé)《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的(de)基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集(jí)体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实(shí)力(lì)。

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