今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租(zū)期在一年(nián)以随性是什么意思，女人随性是什么意思(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房(fáng) ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计(jì)分录如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成(ch随性是什么意思，女人随性是什么意思éng)税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费(fèi)用支(zhī)出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其(qí)他业(yè)务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什(shén)么(me)评估(gū)公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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