林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过(guò)户(hù)的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手续(xù)，林地(dì)转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得(dé)到批(pī)准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不(bù)能(néng)擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地(dì)内修建必要(yào)的直接为林业(yè)生(shēng)产服(fú)务(wù)的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于(yú)经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流转和集体经济(jì)组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合(hé)同但(dàn)没过户登(dēng)记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用(yòng)证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让方无(wú)买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后(hòu)，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对(duì)转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜lǚ)行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华(huá)人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜法(fǎ)管理集(jí)体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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