金融界5月12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十(shí)大和中(zhōng)央经济工作会议(yì)精神，按(àn)照(zhào)《国务(wù)院办公厅关于进(jìn)一步盘活存量资(zī)产扩(kuò)大有效投资的意见》部(bù)署和“进一步(bù)推(tuī)进REITs常(cháng)态(tài)化发行十二条”的有(yǒu)关工作安排，证监会指(zhǐ)导证(zhèng)券交(jiāo)易所修订REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指引，突出以“管资产”为(wèi)核心，进一(yī)步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披露要求，明(míng)确产业(yè)园区、收费(fèi)公路两大(dà)类(lèi)资产的审(shěn)核和信息披(pī)露标准，提高成熟类型资产(chǎn)的推(tuī)荐审(shěn)核透明度，加快发行上(shàng)市节(jié)奏，推动REITs市场高质(zhì)量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持制度化、规(guī)范化和透明化原则，着力(lì)构(gòu)建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核和(hé)信息(xī)披露体系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验(yàn)，明确(què)产品设计、项目审(shěn)核和(hé)信息披露要求(qiú)，促(cù)进形成市独肖有哪几个场共识(shí)，进一(yī)步提高市场规范运作水平。二(èr)是(shì)结合产业园区、收费公路等大类资产行业特(tè)性，在REITs现行(xíng)审核和信息(xī)披露要求的基础上，从(cóng)项目(mù)合规、历(lì)史运(yùn)营以及评(píng)估参数设置等多维(wéi)度细化了两大类资产的审核(hé独肖有哪几个)关注重点，强化信息披(pī)露独肖有哪几个(lù)要求，提(tí)升监(jiān)管的精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监会(huì)将指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度(dù)规则(zé)，研究制定出台定期报告和临时公告披露(lù)指引，按(àn)照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房等大类资产(chǎn)审核及信息披露(lù)规则，建立健全(quán)透明和可(kě)预期的审核(hé)注册(cè)标准，重点关(guān)注资产及项目运营质(zhì)量，进(jìn)一步强化(huà)市场监管和投资者保护机制，更(gèng)好服(fú)务经济(jì)高质量发展(zhǎn)。

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