今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应结转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用低头看我是怎么玩你的，低头看我是怎么弄你的于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一(yī)次(cì)性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地(dì)产计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地(dì)产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强(qiáng低头看我是怎么玩你的，低头看我是怎么弄你的)调(diào)指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要(yào)估价人(rén)员有(yǒu)丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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