5月(yuè)4日晚间，融创中国发(fā)公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香港时(shí)间(jiān)下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利好刺(cì)激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下(xià)降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保持增长，且(qiě)增幅(fú)进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心的数(shù)据(jù)也显示(shì)，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩(jì)环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增长且增幅较上(shàng)月进(jìn)一步提升。累计(jì)业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房企实现(xiàn)销(送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由xiāo)售操(cāo)盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企(qǐ)单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时有(yǒu)近六成(chéng)百(bǎi)强房企单月业(yè)绩同比增长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热点城市布局以及积(jī)极(jí)的推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在(zài)前期积压(yā)需求集中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城(chéng)市市场出现明(míng)显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一方面经济(jì)运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大(dà)需求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房(fáng)地产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随着各(gè)地政策的(de)进一步优(yōu)化调整(zhěng)及(jí)宏观经济(jì)的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压(yā)力。

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