每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比(bǐ)如(rú)北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有(yǒu)名(míng)，在接待(dài)国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无(wú)可(kě)忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了董事推荐(jiàn)议(yì)案股(gǔ)东大会表(biǎo)决(jué)。言下之意(yì)，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上(shàng)交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决权(quán)，提案程序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决(jué)后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也从最高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在(zài)评论中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文(wén)末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽家族(zú)发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今年一季度的(de)销售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为市面上(shàng)一(yī)两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的(de)节奏(zòu)。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际(jì)上华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财(cái)报，截(jié)至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住(zhù)宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出(chū)现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天(tiān)地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集(jí)团和四位自(zì)然人投(tóu)资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥(yōng)有国(guó)家(jiā)建筑装饰一(yī)级资质，也涉足(zú)绿化(huà)环保等(děng)相关产业(yè)。昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县p>

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营房地产开发和(hé)收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下(xià)，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投(tóu)资(zī)，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了(le)高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德林(lín)社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一(yī)度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南江(jiāng)集(jí)团和(h昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县é)实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华(huá)丽家(jiā)族(zú)二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥(yōng)有全(quán)球第一条(tiáo)石(shí)墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终(zhōng)认真(zhēn)发(fā)展过(guò)的业务，或许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作(zuò)和资(zī)本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩(wán)心(xīn)很(hěn)重的公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐(xú)翔的(de)进(jìn)入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞了华丽(lì)家族，但这(zhè)并非公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的(de)所(suǒ)谓股神。

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