4月25日，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例(lì)》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī两斤大概有多重参照物，2斤有多重？)登记制度(dù)体系基本成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会(huì)公开征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都(dōu)登记什(shén)么？根据《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经营权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需(xū)要登记的其他不动产权(quán)利。

两斤大概有多重参照物，2斤有多重？　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平(píng)台登记(jì)，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记是(shì)一种两斤大概有多重参照物，2斤有多重？制度规范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全(quán)面落(luò)地。不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离(lí)房地产税的征收更(gèng)近了一(yī)步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记制度(dù)的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念(niàn)。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后(hòu)，房地产税中的(de)持(chí)有环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有(yǒu)技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基(jī)础。全(quán)国范围的房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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