今(jīn)天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算 。乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法p>

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处(chù)理与现行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸(mào)型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需(xū)要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺的价(jià)值评估(gū)，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那(nà)是(shì)非正常(cháng)交易价(jià)格。注意(yì)：综合评(píng)估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则(zé)上不(bù)超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入制造费(fèi)用(yòng)－租乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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