今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写>
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)销售的(de)门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期末(mò)应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目(mù)核算，其(qí)相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价(jià)额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于(yú)同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊(tān)费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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