金融界5月(yuè)16日(rì)消息 国新办今日(rì)上午举(jǔ)行4月份国民经(jīng)济(jì)运行情(qíng)况新闻发布会(huì)。现场有记者(zhě)提问(wèn)，居民购(gòu)房需求在(zài)3月集中(zhōng)释放(fàng)后，4月(yuè)明显走(zǒu)软，30个大中(zhōng)城市商品房成(chéng)交面积低(dī)于2020年(nián)和2021年同期(qī)水(shuǐ)平，如何评价房地(dì)产市场表现？如(rú)何研判下一阶段的走势？

　　国家统计(jì)局新闻发言人、国民经济综合(hé)统计司司长(zhǎng)付(fù)凌晖对(duì)此(cǐ)回应(yīng)称，去年受到多重(zhòng)因素(sù)影(yǐng)响，房(fáng)地产市场整体上呈现下行态(tài)势(shì)，一些(xiē)地方出(chū)现了商品房交付困难(nán)。为了保障民生，稳定房地产市场，各(gè)地区、各部门(mén)按(àn)照党中(zhōng)央部署，坚持房住不(bù)炒、因城施策，调整优化住(zhù)房、信贷(dài)等(děng)相关政策，满足房(fáng)地产企(qǐ)业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年以(yǐ)来，房地(dì)产市场需求较(jiào)快(kuài)释放，商(shāng)品房销售有所恢复，住宅销售价(jià)格环(huán)比出现上涨，房地产开发企业资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随(suí)着政策效应逐(zhú)步显现，以及前期(qī)疫情积累的需求释放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售面积同比下(xià)降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾(wān)区等房(fáng)地产热点市场销售情况总体向好。

　　从(cóng)价格(gé)看，3月(yuè)份已经发布的70个大(dà)中城市(shì)住(zhù)宅销售(shòu)价格，环比(bǐ)整体呈上(shàng)涨态(tài)势，其中(zhōng)一线城(chéng)市受购买力(lì)较强、需求相对稳定等因素影响，房价走势整体(tǐ)上(shàng)强于二三(sān)线(xiàn)城市(shì)。新建商品(pǐn)住宅销售(shòu)价(jià)格走势整体强于二手住宅。进入(rù)4月份以来，随着前期(qī)积压(yā)住房需求释放(fà千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么ng)，部分城(chéng)市市场(chǎng)热度有(yǒu)所下(xià)降、市场预期有所下调。

　　从(cóng)房企资金看(kàn)，受到市场销售改善影(yǐng)响，房(fáng)地产(chǎn)开发企业资金(jīn)紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业(yè)到(dào)位资金同比(bǐ)下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房地产市场需(xū)求出(chū)现恢复(fù)迹象，但房地产投资(zī)和开发建设(shè)仍在(zài)下降，房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)整体处(chù)于调整期，稳(wěn)定房地产市场，保(bǎo)障和改善民生，仍需要(yào)继续努(nǔ)力。下(xià)阶(jiē)段(duàn)，随着经济恢复(fù)向(xiàng千千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么)好(hǎo)，稳定(dìng)房地(dì)产市场政策显效、市场预(yù)期(qī)好转，房地产市场有望逐步企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么