大家好，听说过上海(hǎi)云锦东(dōng)方吗？没听过(guò)的(de)话，说明你跟泰勒一(yī)样比较穷，还得加倍努力挣钱(qián)。

　　一起来(lái)看看(kàn)咋回事。

　　亿(yì)万富豪暴晒排队买(mǎi)房

　　近期(qī)，财经圈(quān)内最火的不是中特估、金特估，也不是(shì)AI，而是上海(hǎi)的新楼盘——云锦东方。私募大(dà)V吴(wú)悦风老师在微博(bó)吐槽称，本来(lái)一个上海的朋(péng)友约好了(le)来北京小(xiǎo)聚，突(tū)然(rán)说(shuō)来不(bù)了了，我以为有什么(me)情况(kuàng)多问一句。他说：他在忙着认筹(chóu)云锦东方。

　　而这(zhè)个楼盘甚至还影响(xiǎng)了(le)近期(qī)的(de)股市。有分析师称(chēng)，云锦东方的(de)打新，直(zhí)接把市场带(dài)回调了。

　　据证(zhèng)券时报，5月16日(rì)，尽管(guǎn)是认筹截(jié)止(zhǐ)的最后半天，人(rén)气依(yī)然“异常火热”。5月16日(rì)上午8时(shí)50分，认筹入口已排(pái)起约(yuē)100米的队伍。

　　云锦东方有(yǒu)着“史上最严”的冻资要求：500万(wàn)认购金，首套(tào)900万(wàn)、二套2900万(wàn)的冻(dòng)资，并且(qiě)冻资证明需要徐汇区的银行(xíng)网点，外加要求一(yī)年(nián)内(nèi)的流水单，也是上海(hǎi)积分制以来首个(gè)要求银行流水的新盘。

　　易居研究(jiū)院副(fù)院长(zhǎng)杨红旭称(chēng)，为提高认购门槛，开发商要求首套房冻资900万(wàn)，二套(tào)房冻(dòng)资2900万的苛刻要求，但套利的土(tǔ)豪们仍(réng)扎推围猎(liè)。

　　为(wèi)什么富人都在排队买(mǎi)房？原因(yīn)很(hěn)简单，价格(gé)倒挂了(le)。

　　公(gōng)开信息显示，位列上海第四批次入市新盘中的云(yún)锦东(dōng)方三期(qī)，共推售105套房源，包含洋房、别墅，备案(àn)均价高达16.4907万元/平方米。

　　而(ér)周边的二(èr)手房均价多少？20万＋！以链家(jiā)的成交(jiāo)记录来看，云(yún)锦二期去年至(zhì)今的成交均(jūn)价在20-26万之间。

　　也就(jiù)是(shì)说，只要打中一(yī)套云锦东方，就能稳赚2000多万(wàn)！据一些购房指南分析，以(yǐ)本次的均套(tào)面积(jī)355平为例，按照当下二手房(fáng)的成交价，用最最最保守的倒(dào)挂(guà)：每平米(mǐ)6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线结(j37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cmié)婚参与认购

　　据称，根(gēn)据此次(cì)的认购火爆(bào)程(chéng)度(dù)，预计(jì)该批(pī)次(cì)的云(yún)锦东方会成(chéng)为上海积(jī)分制以来第一个真(zhēn)正的满分盘(pán)。

　　杨(yáng)红旭(xù)称，积分满分户，也(yě)就意味(wèi)着名下(xià)无房。买(mǎi)的起3000万起步豪宅(zhái)的(de)家庭，或(huò)者为了(le)打新而卖(mài)掉所有(yǒu)旧房(fáng)，或者利(lì)用(yòng)代持、假(jiǎ)离婚假结(jié)婚等方式达成满分。

　　而(ér)泰勒朋友圈有个大神，在这个(gè)楼盘(pán)蹲出了猛料。据(jù)说，黄牛两种主要(yào)操(cāo)作方式：结婚以及(jí)代持。其中，结婚(hūn)的方(fāng)式主要针(zhēn)对积分不够的购房者，找满分者结婚，以家庭为单位(wèi)得以(yǐ)高分入(rù)围；代持则是先(xiān)以别(bié)人的名义购房，以(yǐ)后通过(guò)交易等方式将产证进(jìn)行变更。

　　据说被工作(zuò)人员认出(chū)是(shì)黄牛之(zhī)后，黄(huáng)牛上来(lái)就是一句话：我结婚，合(hé)理合(hé)情(qíng)合法，你凭什么不让(ràng)我认筹！

　　中原(yuán)地产首席(xí)分析(xī)师(shī)张大伟称，这几天关于(yú)房地产(chǎn)市(shì)场的头条新(xīn)闻(wén)非常玄(xuán)幻：有鹤壁10万买(mǎi)8套房的，也有上海亿万富豪(háo)一日夫妻排队打新几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地产市场的分化越(yuè)来越严(yán)重(zhòng)了！

　　1，大部分城市的楼市已经逐步丧失投(tóu)资属(shǔ)性！

　　2，不同城(chéng)市楼(lóu)市必(bì)然分化发(fā)展，同一个城市内部分(fēn)化也(yě)剧烈！

　　张大伟(wěi)称全国住(zhù)房(fáng)库(kù)存(cún)巨大且创了新高(gāo)。中国(guó)楼市(shì)已经进入了总量(liàng)过(guò)剩，供求关系强弱分化比较(jiào)明(míng)显的情况，特别是在人口出生率没出现转折的(de)背景下，楼(lóu)市供(gōng)应过剩的行情应该(gāi)会存在非(fēi)常(cháng)长一段时间。一二线城市(shì)只有好地段涨(zhǎng)，郊(jiāo)区难涨；三四线城市个别城市好地段还(hái)能涨，经济太弱，没人流入的城市可能永远(yuǎn)也不(bù)会涨(zhǎng)了，就是进入(rù)鹤岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm