刚刚(gān临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2g)，我国(guó)房(fáng)地产领域一项重(zhòng)要进展来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经(jīng)过(guò)十年努力，从(cóng)分(fēn)散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配(pèi)套支撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年(nián)是不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)改革实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和(hé)实施不动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖(gài)全国(guó)、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目(mù)前全国(guó)有(yǒu)约(yuē)3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每(měi)天为(wèi)40万群众(zhòng)和企业提(tí)供各(gè)类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登(dēng)记(jì)局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服(fú)务(wù)能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度(dù)地减环节(jié)、减材料、减时(shí)间(jiān)、降成本(běn)，一般登(dēng)记和(hé)抵押登(dēng)记(jì)实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记还(hái)要追溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职责整(zhěng)合，实(shí)现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息(xī)平台“四统一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税(shuì)制(zhì)改革奠定基(jī)础

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研究中心首席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，开展不动产(chǎn)统一登(dēng)记，首要的意义就(jiù)在于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动产交(jiāo)易安全，保护不动产权利人的合法财产权；其次，整合散(sàn)乱在各(gè)职能(néng)部门之(zhī)间的不(bù)动产碎片信息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为(wèi)政(zhèng)策制(zhì)定和执行提(tí)供基础(chǔ)数据，提高政(zhèng)府治理效率和(hé)水平。开(kāi)展不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，其最大的(de)意义在于为现代国家公共财(cái)政提供基础，这为我国未来税制改革奠定(dìng)基础。

　　国家(jiā)的现代功能是(shì)提(tí)供公共(gòng)服务，既包括医疗(liáo)、教育、社会福利、社(shè)会服务、环境保护等，也包括市场和社会运转(zhuǎn)需要的政策和(hé)制度。要提(tí)高公共产品供给的有效性，不(bù)能靠专断式的、非(fēi)专业化(huà)的(de)，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪费公共(gòng)资源(yuán)，而是需要通过摸(mō)清底数，建立基础数据库和(hé)相(xiāng)应(yīng)的信(xìn)息系统(tǒng)，以此来进行翔实的核算和统(tǒng)计，为公共产品供给(gěi)提供科(kē)学(xué)的依据。

　　由于不(bù)动产不(bù)可移(yí)动，拥有不动(dòng)产就(jiù)意味着在某一区域(yù)居(jū)住和(hé)生活，就(jiù)产生了对(duì)该(gāi)区(qū)域(yù)公共服(fú)务的需(xū)求。某(mǒu)一区(qū)域不动(dòng)产状况(kuàng)的基本情况(kuàng)就是公共产品供(gōng)给的依据，如(rú)拥(yōng)有不动产产权的居(jū)民越(yuè)集中的(de)区域，对(duì)公共产品(pǐn)的(de)需求也就越多；不动(dòng)产价值较高的(de)地(dì)方(fāng)，对(duì)公(gōng)共产(chǎn)品(pǐn)需求的质(zhì)量也就越(yuè)高；不同类型不动产(chǎn)（工(gōng)业、商业和住宅），不同产权状况的不动产（集体产权和个人产权、租赁(lìn)和购买产权等）对公(gōng)共产(chǎn)品需(xū)求也(yě)有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)建立和实施不动产税(shuì)制(zhì)的前提和基础(chǔ)，也(yě)是落(luò)实《物权法》“物(wù)权(quán)法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于不(bù)动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管是农村(c临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2ūn)的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不(bù)动产税的(de)基础。在(zài)此基础(chǔ)上，根据基本不(bù)动产需(xū)求免税(shuì)的原则，扣除基本需求(qiú)的(de)免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他(tā)不动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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