今天给(gěi)各(gè)位分(fēn)享出租(zū)厂(chǎng)房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除(chú)主(zhǔ)营业务(wù)收入以外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不(bù)能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产(chǎn)取得(dé)的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评估和(hé)估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负责一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入(rù) ，需要(yào)在(zài)资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额(é) 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的(de)价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处一(yī)年(nián)以上的(de)，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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