今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释>
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科(kē)目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的(de)其(qí)他销售或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入(rù)固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发(fā)票(piào)时(shí)，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释) ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸(mào)型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租(zū)金收入(rù)应该计(jì)入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其(qí)相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露在资(zī)产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经(jīng)济(jì)行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收(shōu)益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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