4月25日，自然资(zī)源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权(quán)的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

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　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息。下(xià)一步要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)治化、规(guī)范(fàn)化水平，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主体的(de)合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包(bāo)括(kuò)：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房(fáng)屋(wū)等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押(yā)权；法律规定需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心(xīn)首席(xí)分析(xī)师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着国内房产有统一的(de)平台(tái)登记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较(jiào)多，产权情况不(bù)一，不动产(chǎn)统一(yī)登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是(shì)，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统一登记(jì)是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全(quán)面实(shí)现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地(dì)产税中的持(chí)有环(huán)节(jié)税已经具备了出台(tái)的所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息(xī)为基础(chǔ)。全(quán)国(guó)范围的房地(dì)产(chǎn)数蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁据联(lián)动，有助(zhù)于摸清全国房地产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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