5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房(fáng)公积(jī)金管(guǎn)理委员会发(fā)布(bù)《关(guān)于本(běn)市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者(zhě)按(àn)照(zhào)上海市相关政策(cè)规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政(zhèng)府主管部(bù)门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)归虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人(rén)或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴赁费(fèi)用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租(zū)金的(de)税控(kòng)发票(piào)登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述(shù)新(xīn)政是基(jī)于贯彻落(luò)实(shí)《关于(yú)进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部(bù)等(děng)联合发布《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生育三个(gè)子女政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施(shī)，完(wán)善(shàn)和落实财政(zhèn虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴g)、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等(děng)积(jī)极(jí)生育(yù)支(zhī)持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据(jù)养育未(wèi)成年子女负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每(měi)户(hù)每年提(tí)取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金(jīn)的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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