林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地(dì)转让后没(méi)过(guò)户的(de)后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营者可以在(zài)承(chéng)包(bāo)的林地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业(yè)生产服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过(guò)户，林地(dì)的所有权(quán)归村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)人的林地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)、林(lín)木(mù)所有权流(liú)转和集体经济组织的(de)林地经营权(quán)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有(yǒu)权(quán)为基(jī)础，以对特(tè)定的(de)森林资(zī)源的使用、收益为目的(de)的他物(wù)权。

他人(rén)将(jiāng)承包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同(tóng)但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，一般手机电池多少毫安 4000毫安电池算大吗实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可(kě)以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资(zī)开发(fā)的，有权(quán)要求办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合(hé)同(tóng)一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包(bāo)经营(yíng)制(zhì)度(dù)，依法保障(zhàng)农村土地承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发包方和承包方(fāng)的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其成员提(tí)供生产、技(jì)术(shù)、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 一般手机电池多少毫安 4000毫安电池算大吗