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10亿人民币在日本算有钱吗，日本10亿等于人民币多少钱缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上(shàng)有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)10亿人民币在日本算有钱吗，日本10亿等于人民币多少钱内外至(zhì)富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如(rú)今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公司(sī)股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无(wú)可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案(àn)程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会(huì)希望其(qí)股权争议解决(jué)后(hòu)再(zài)进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值(zhí)也(yě)从最高的20亿元(yuán)大(dà)减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁(gē)在一度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了(le)。但也有些(xiē)老股民在评(píng)论中不留余地(dì)称(chēng)这(zhè)为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法10亿人民币在日本算有钱吗，日本10亿等于人民币多少钱院驳回”（详见文(wén)末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的(de)华丽家族，在今年一季(jì)度(dù)的销售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一(yī)两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易(yì)的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企(qǐ)干倒了(le)股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是(shì)有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有待开(kāi)发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今年(nián)整体业绩(jì)没(méi)有起色(sè)，基本面(miàn)继续(xù)恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未(wèi)曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的(de)心(xīn)态(tài)或许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自(zì)然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依(yī)然(rán)主(zhǔ)营(yíng)房地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东(dōng)南(nán)江集(jí)团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市(shì)场抛出了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团(tuán)和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽(lì)家族二(èr)股东的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制(zhì)品业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　缩水(shuǐ)18个(gè)亿！这家房企干倒(dào)了股神牵出多起“骗局”