4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华(huá)在(zài)全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记(jì)工(g翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音ōng)作会议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局(jú)长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经(jīng)面(miàn)向社会公(gōng)开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规(guī)范化水平，维护好各(gè)类产权主体(tǐ)的合法权益，更(gèng)加(jiā)有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息共(gòng)享、分(fēn)析和(hé)应用(yòng)，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加(jiā)充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地(dì)承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不(bù)动产统一登记是一种制(zhì)度翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动(dòng)产(chǎn)情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场比较关(guān)心(xīn)的是，该政策是否是(shì)房(fáng)地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国(guó)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税才可(kě)能全面落(luò)地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记，也意味(wèi)着离房地产税(shuì)的(de)征收(shōu)更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税概(gài)念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易(yì)。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的(de)推行(xíng)要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市(shì)场的实际情况。

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