5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会发(fā)布《关(guān)于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年(nián)人(rén)。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合(hé)上海(hǎi)市(shì)租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，申(shēn)请人(rén)需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租赁住广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按(àn)规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控(kòng)发(fā)票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别(chí)措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社(shè)会氛围，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当(dāng)提高(gāo)住房(fáng)公积金(jīn)贷款额(é)度等(děng)相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的决(jué)定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次(cì)申(shēn)请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房为绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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