林地转让必须要过(guò)户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须(xū)要过户的。关于(yú)林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户吗以及林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知(zhī)识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林地内修建必要的(de)直(zhí)接为林业生产服(fú)务的(de)基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转，并不(bù)需要办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人(rén)所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经济(jì)组织的林地经营权、独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存转让合(hé)同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因(yīn)此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义得土地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人(rén)民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理(lǐ)变更登订手续的一(yī)方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依(yī)法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的(de)基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体资(zī)产，为(wèi)其成(chéng)员(yuán)提(tí)供生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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