刚刚，我国房地产(chǎn)领(lǐng)域一项重要进展来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源部部长王广华在全(quán)国(guó)自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不(bù)动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国(guó)自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议(yì)上(shàng)了解到，今年是不(bù)动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本，全面建(jiàn)立和(hé)实施不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目前(qián)全国(guó)有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和(hé)企业提供各类登记服(fú)务(wù)，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书(shū)证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各(gè)地）不(bù)动产(chǎn)登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节(jié)、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一(yī)般登记(jì)和抵(dǐ)押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资源主管(guǎn)部(bù)门还积极(jí)推动(dòng)历(lì)史遗(yí)留问(wèn)题导致的不动产(chǎn)“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登记(jì)机构，提出将分散在(zài)多个部门的不(bù)动产登记(jì)职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据和(hé)信息平台“四(sì)统一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来(lái)税制改革奠定(dìng)基础

　　广东住(zhù)房政策研究(jiū)中心首席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，开(kāi)展不动产统一登记，首要的意义就(jiù)在(zài)于落实 《物权法(fǎ)》，保障(zhàng)不(bù)动产交易(yì)安全，保护不动产权利人的合法财产(chǎn)权(quán)；其次，整合散乱(luàn)在各职能部(bù)门(mén)之间的不动产碎片信(xìn)息(xī)，摸(mō)清不动产“家底”，为政策制定(dìng)和执行(xíng)提供基(jī)础数据，提(tí)高政府治理效率(lǜ)和水平。开展(zhǎn)不动产统一登记，其(qí)最大的意义在于为现代国家(jiā)公(gōng)共财政提供(gōng)基础(chǔ)，这为我国(guó)未来(lái)税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的(de)现代功能是提供公共服务(wù)，既包括医疗、教(jiào)育(yù)、社会福利、社会(huì)服(fú)务(wù)、环境保护等，也包括市场和社会运转需(xū)要的政策和制度(dù)。要提(tí)高公(gōng)共产品供给的有效性(xìng)，不能靠(kào)专断式的、非专业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋(dài)”的任(rèn)意决定，这样(yàng)会浪(làng)费公共资(zī)源(yuán)，而是需要通过(guò)摸(mō)清底数，建(jiàn)立基(jī)础数据库和(hé)相应的信息系(xì)统(tǒng)，以(yǐ)此来进(jìn)行翔实的核(hé)算和(hé)统(tǒng)计(jì)，为(wèi)公(gōng)共产品供给提供科(kē)学的依(yī)据。

　提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好　由于不动产不可移动，拥有不动产就意味(wèi)着在某(mǒu)一区(qū)域居住和(hé)生活，就产生了(le)对该区域公共服务的需求。某一区域不动产(chǎn)状况的基本情况就是公共(gòng)产品供给(gěi)的依据，如拥(yōng)有不动产产权的居(jū)民越集中的区域，对公共产(chǎn)品的需求也就(jiù)越多；不动产价值较高(gāo)的地方，对公(gōng)共(gòng)产品需求的质量也就越高；不(bù)同类型(xíng)不动产（工业、商(shāng)业和住宅），不同(tóng)产权状(zhuàng)况的不动(dòng)产（集(jí)体产(chǎn)权和(hé)个人(rén)产(chǎn)权、租(zū)赁和购买产(chǎn)权等）对公(gōng)共产(chǎn)品需求(qiú)也有差异。

　　不动产统一登记(jì)是建立和实施不动(dòng)产(chǎn)税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经(jīng)过(guò)法定程序(xù)的登(dēng)记，不动产拥有者对(duì)于不动产事(shì)实上拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地(dì)，还是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就(jiù)具备(bèi)了征收不动产税的基础。在(zài)此(cǐ)基础上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他(tā)不动(dòng)产，将(jiāng)一律进入征(zhēng)税(shuì)范畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落、年代(dài)、地(dì)价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)，按章征税。

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