5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提(tí)取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给(gěi)予适当(dā伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月ng)提(tí)高住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款额度等(děng)相关(guān)支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化和推(tuī)动(dòng)高质(zhì)量(liàng)发(fā)展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年(nián)和(hé)2035年促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展的(de)目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多(伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)个(gè)人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发(fā)布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元(yuán)。

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