财联社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务重组(zǔ)进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国(guó)发(fā)公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺(cì)激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内房板块一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过去(qù)的4月(yuè)，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但(dàn)同比来华枝春满天心月圆什么意思可以发朋友圈吗，怀瑾握瑜,风禾尽起什么意思看，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的(de)数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额(é华枝春满天心月圆什么意思可以发朋友圈吗，怀瑾握瑜,风禾尽起什么意思)为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究中心(xīn)的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比(bǐ)降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增(zēng)长且增幅较上月(yuè)进一(yī)步提(tí)升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比(bǐ)自华枝春满天心月圆什么意思可以发朋友圈吗，怀瑾握瑜,风禾尽起什么意思(zì)一季度(dù)转正之后，增幅(fú)也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有(yǒu)近六成(chéng)百强房企(qǐ)单月(yuè)业(yè)绩(jì)同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热(rè)点(diǎn)城市布(bù)局以及积极的推(tuī)盘(pán)去化，表现出较强(qiáng)的抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需(xū)求集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市(shì)市场出(chū)现明显降(jiàng)温。居民收入及(jí)就业预期偏(piān)弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和(hé)预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释(shì)放了积极(jí)信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是(shì)经济持续好转的关(guān)键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面(miàn)，会(huì)议为房地产市(shì)场定(dìng)调，短期房地产政策(cè)仍(réng)将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松(sōng)状态，有助于稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随着各(gè)地(dì)政策的(de)进一步优化调(diào)整(zhěng)及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市(shì)间分化行情(qíng)延续，热(rè)点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持(chí)，但多数城市仍面(miàn)临(lín)较(jiào)大(dà)调整压力。

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