财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融(róng)创中(zhōng)国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加入(rù)重组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价(jià)在此利好(hǎo)刺激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩(jì)环比下降，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步元电荷e等于多少？(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企4月(yuè)单(dān)月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞(ruì)研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅(fú)较(jiào)上月进(jìn)一(yī)步提(tí)升。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自(zì)一季(jì)度转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房(fáng)企单月业(yè)绩环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六(liù)成(chéng)百强房企单(dān)月业(yè)绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞(ruì)研究(jiū)中心指出，总体来(lái)看，央国企以及(jí)部(bù)分(fēn)优质民企凭借热点(diǎn)城市(shì)布局以及积极的推(tuī)盘(pán)去化，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积(jī)压需求(qiú)集中释放后，当前重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降(jiàng)温(wēn)。居(jū)民收入及就业预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会元电荷e等于多少？议释放(fàng)了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势(shì)，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍是经济(jì)持续好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的(de)重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产(chǎn)市(shì)场定调，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院(yu元电荷e等于多少？àn)预计，随着各地(dì)政策(cè)的进一步(bù)优化调(diào)整(zhěng)及宏观(guān)经(jīng)济的(de)稳步修复，二季度(dù)全国(guó)房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调整压力。

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