财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境(jìng)外债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发(fā)公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时(shí)正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下降，导致房企(qǐ)业绩(jì)环(huán)比下降，但同比来看(kàn)，仍保持(chí)增长(zhǎng2l是多少斤 2l是多少kg)，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心的(de)数据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增(zēng)幅较上月(yuè)进一(yī)步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩(jì)环比增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企单月业(yè)绩(jì)同比增(zēng)长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市(shì)布局以及积(jī)极(jí)的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认为(wèi)，在前(qián)期(qī)积压需求(qiú)集中释(shì)放后，当前(qián)重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明(míng)显降(jiàng)温(wēn)。居民收入及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的(de)动力不(bù)足(zú)，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持(chí)宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心(xīn)和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积2l是多少斤 2l是多少kg极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持(chí)续好转的关(guān)键，而房地(dì)产亦(yì)是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购(gòu)房者置业(yè)信心和预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)预计，随着各地政策(cè)的(de)进(jìn)一步优化(huà)调整及宏观经济(jì)的稳步(bù)修复，二季(jì)度全国(guó)房地产市场有望企稳(wěn)，但城市(shì)间分(fēn)化行情延续，热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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