每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其背后(hòu)开发商(shāng)华(huá)丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股东大会表决(jué)。言下(xià)之(zhī)意，想进董事(shì)会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事(shì)华(huá)丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作(zuò)函(hán)”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再入公众视(shì)野(yě)是“离合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。<合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表/p>

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在(zài)今年一(yī)季(jì)度的销售签(qiān)约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市(shì)面上一(yī)两套(tào)大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的(de)。根据(jù)财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在(zài)上(shàng)海拥(yōng)有诸多(duō)投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今年整(zhěng)体业(yè)绩(jì)没有起色(sè)，基本(běn)面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面(miàn)临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团(tuán)和四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆(lù)上交所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本(běn)人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也拉(lā)开了华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资(zī)，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市(shì)场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市(shì)场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终(zhōng)认真发展过的业(yè)务，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点(diǎn)行(xíng)业(yè)的(de)“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的(de)进入(rù)，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽(lì)家(jiā)族(zú)，但这并非公(gōng)司发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什(shén)么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能(néng)炒(chǎo)作、业务不(bù)济的(de)公(gōng)司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经(jīng)的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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