今(jīn)天给各位分(fēn)享税(shuì)法怎(zěn)么规(guī)定的土地(dì)税，其中也(yě)会(huì)对(duì)税法怎么(me)规定(dìng)土(tǔ)地税征收进行解释 ，如果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、什(shén)么是土地使(shǐ)用税(shuì)?如何征收和如何计(jì)算?
• 2 、商业地土地使用税(shuì)税(shuì)率是(shì)如何(hé)规(guī)定的
• 3、土(tǔ)地使用税征收标(biāo)准(zhǔn)
• 4、土增税征收(shōu)的标准
• 5 、土(tǔ)地税(shuì)如何(hé)计算

什么是(shì)土地使用税?如何征收和如何计算(suàn)?

1、法律主(zhǔ)观(guān)：土地有(yǒu) 土地使用税 还有(yǒu) 土地(dì)增值(zhí)税 ，土(tǔ)地(dì)使用税是根据(jù)使用土地的面积(jī)及所在(zài)地区的单(dān)位(wèi)面积的税额计算全年税额，按月(yuè)交纳 。土地使用税是先(xiān)交纳，后使用 ，就是(shì)在月(yuè)初(chū)交当月的(de)税。

2、在(zài)城市 、县城(chéng)、建制镇(zhèn)、工(gōng)矿区(qū)范(fàn)围内使用土地的单位和(hé)个人，为城镇土地使用税的(de)纳税(shuì)人，以纳税(shuì)人实际占用的土(tǔ)地面(miàn)积为计税依据 ，依照(zhào)规定税额计算征(zhēng)收。

3 、土地使用税(shuì)计算公式为：应(yīng)纳城镇土地使(shǐ)用(yòng)税额=应税土地的(de)实(shí)际(jì)占用面积×适用单位税额，土地使(shǐ)用税是对(duì)使用土(tǔ)地(dì)的单(dān)位和个人(rén)，按使用(yòng)的(de)土地面(miàn)积定额(é)征收的税 。

4、土(tǔ)地(dì)使用税的征税范围是(shì)城市、县城、建制镇 、工矿区等。城市指(zhǐ)的是国务院批准的(de)市，包含(hán)了市(shì)区和郊区。

5、土地使用(yòng)税 ，是(shì)指在城市、县城 、建(jiàn)制镇、工矿(kuàng)区范围内使用土地的(de)单(dān)位(wèi)和个人，以实际占(zhàn)用的土(tǔ)地面积为计税依据，依照规定由土地所(suǒ)在地的(de)税务机关征收(shōu)的一种税(shuì)赋 。

商(shāng)业地土地(dì)使用税税率是(shì)如(rú)何规定的(de)

二(èr) ，地产税依标准地价(jià)按年计(jì)征，税(shuì)率为百(bǎi)分之一点五。 三(sān)，标准房价与标准地价(jià)不易划分(fēn)之城(chéng)市 ，得(dé)暂依标准(zhǔn)房(fáng)地价合并按年计(jì)征，税率(lǜ)为百(bǎi)分(fēn)之一点五。

举个例子来说，某(mǒu)城(chéng)市规定商业用地的税率为0.8% ，而住宅用地的税率(lǜ)为0.4% 。如果某个商业(yè)用地的实际使(shǐ)用面积为10000平(píng)方米，那(nà)么应该缴纳的土地使(shǐ)用税(shuì)就(jiù)是：10000平(píng)方米 0.8% = 80元(yuán)。

城镇土地使(shǐ)用税采用定(dìng)额税率(lǜ)，即采用(yòng)有幅(fú)度(dù)的差别(bié)税额(é)。按(àn)大、中 、小城市(shì)和(hé)县城、建(jiàn)制镇(zhèn)、工矿区分别规定每平(píng)方米城镇(zhèn)土地使用(yòng)税年(nián)应纳(nà)税(shuì)额(é)。

土地使用税计税依(yī)据是应纳土地使(shǐ)用税税人实际占用(yòng)的土地(dì)面积(jī)×土地使(shǐ)用税每平(píng)方(fāng)米(mǐ)年税(shuì)额 。《中华人(rén)民共和国(guó)城镇土地(dì)使用税暂行条(tiáo)例》中规定 ，土地使用税(shuì)以纳税(shuì)人实际占用的土地面(miàn)积(jī)为(wèi)计税依据，依照规定税额计算(suàn)征收。

土地使用税征收标准

城(chéng)镇土(tǔ)地使用税采用定额税率(lǜ)，即采用(yòng)有幅度的差别税(shuì)额(é)，按(àn)大 、中、小(xiǎo)城(chéng)市和县城、建制(zhì)镇 、工矿区分别规(guī)定每平方米土地使用税年应纳税额(é)。具体标(biāo)准如下：大城市5元(yuán)至30元 。中(zhōng)等城市(shì)2元至(zhì)24元(yuán)。

法律分析：土地使用税征(zhēng)收标准是：土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)年税(shuì)额大城(chéng)市每(měi)平(píng)方米(mǐ)一块五至三十元(yuán)；中(zhōng)等城市每平(píng)方米一块二(èr)至二十四元；小城市(shì)每平方米(mǐ)九毛至十八元(yuán)；县(xiàn)城、建制镇(zhèn)、工矿区(qū)每(měi)平方米六毛至十(shí)二元(yuán)。

一般规定(dìng)每平(píng)方米的年税(shuì)额 ，大城市为0.50～00元；中等城市(shì)为(wèi)0.40～00元；小城市为(wèi)0.30～先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案00元；县(xiàn)城、建制镇 、工矿(kuàng)区为0.20～00元 。房产(chǎn)税(shuì)、车船使(shǐ)用税和城镇(zhèn)土地使用(yòng)税均(jūn)采(cǎi)取按(àn)年征(zhēng)收，分期交纳的方法(fǎ)。