今(jīn)天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。单倍行距是多少p>

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通过(guò)其他(tā)应(yīng)收款科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内(nèi)的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年(nián)的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计入其他(tā)业(yè)务收入会(huì)计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金收入(rù)或(huò)投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地(dì)方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài单倍行距是多少)摊费(fèi)用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于(yú)预收(shōu)半年租金98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结(jié)束(shù)了(le)，不知道你从中(zhōng)找到(dào)你需要的信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你(nǐ)还想了解更(gèng)多这方面(miàn)的信息(xī)，记(jì)得收藏关注本站。

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