金(jīn)融界(jiè)5月12日消息(xī) 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和中(zhōng)央经济(jì)工作(zuò)会议精(jīng)神，按照《国务(wù)院办(bàn)公厅关于进一(yī)步盘活存量资产扩大有效(xiào)投资的(de)意见(jiàn)》部(bù)署和“进一步推进REITs常态化发行十二(èr)条”的有关工作安排，证(zhèng)监会指导证券交易所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以“管资产”为核(hé)心，进(jìn)一步优(yōu)化REITs审核关注事(shì)项(xiàng)，强化信息披(pī)露(lù)要(yào)求(qiú)，明确产业(yè)园区、收(shōu)费公路两大类(lèi)资产的审核和信息(xī)披露标准，提高(gāo)成熟类型资产(chǎn)的推荐审核透明度，加(jiā)快发行上市节(jié)奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注(zhù)事(shì)项指引坚持制度化、规范化和透明化(huà)原则，着力构建符(fú)合REITs特点(diǎn)及规(guī)律的审(shěn)核和信(xìn)息披露(lù)体系。

　　一是深入总结试点经(jīng)验，明确产品设计、项(xiàng)目审核和信息披(pī)露要求，促(cù)进形成市场共识，进一(yī)步提高市场规范(fàn)运作水平。二是结(jié)合产业园区(qū)、收费(fèi)公路等大(dà)类资产行(xíng)业(yè)特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露要求(qiú)的(de)基础上，从项目合规、历史运营(yíng)以及评估参数设置等多维度(dù)细化了两大(dà)类资产的审核(hé)关注重点(diǎn)，强化(huà)信(xìn)息披露要求，提升监管(guǎn)的精(jī六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写ng)准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将(jiāng)指导证券交易所(suǒ)持续(六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写xù)完善REITs信(xìn)息披露制度规则，研究制定出台定期报告和(hé)临时公告披露指引，按照(zhào)“成熟(shú)一(yī)类、推(tuī)出一类”原则(zé)，分步推出仓储物流(liú)、保障性租赁住房(fáng)等(děng)大类资产(chǎn)审核(hé)及信息披露规则，建立健全透(tòu)明和可预(yù)期的审(shěn)核(hé)注册标准，重点(diǎn)关注资(zī)产及项(xiàng)目运营质量，进一(yī)步强化(huà)市场(chǎng)监管(guǎn)和投资(zī)者保护机制，更好(hǎo)服务经(jīng)济高质量发展(zhǎn)。

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