刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自然资(zī)源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力(lì)，从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权(quán)的(de)不动产统一(yī)登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。

　　风采风彩两个词的区别是什么，风采风彩两个词的区别在哪g>01全(quán)国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确(què)权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议(yì)上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革实施(shī)十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产统一(yī)登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然资源部(bù)表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万群众和企(qǐ)业提供各(gè)类登记(jì)服务，累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多(duō)份。此外，2000多个(gè)市(shì)县同步(bù)颁发(fā)电(diàn)子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导致的不(bù)动(dòng)产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还(hái)要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定(dìng)建立不动产统一(yī)登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册(cè)、登记依(yī)据和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02风采风彩两个词的区别是什么，风采风彩两个词的区别在哪rong>风采风彩两个词的区别是什么，风采风彩两个词的区别在哪不能简单(dān)理解(jiě)为(wèi)要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进表(biǎo)示我国(guó)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了不(bù)动产(chǎn)登记制度。该(gāi)制(zhì)度下，从房到地、从城到(dào)乡、从(cóng)局部(bù)到大市场，真(zhēn)正构建(jiàn)了系统全面的(de)产权登记制度。其对于整合房地(dì)产领(lǐng)域各类资源，同时加(jiā)强各(gè)类信息互通和(hé)利(lì)用等(děng)都具有(yǒu)积(jī)极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记”可以理解为全(quán)国房产信息(xī)实现了(le)互(hù)通。

　　至于该项政策(cè)是否是(shì)房产税或(huò)房地产税开启信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度的(de)出发点要(yào)更广，不是简单的征税(shuì)。但反过(guò)来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不动产统一登记是建(jiàn)立和实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)税制的(de)前(qián)提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原则的(de)唯一途(tú)径。经过(guò)法定程(chéng)序的登(dēng)记(jì)，不动产拥有(yǒu)者对于不动(dòng)产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市(shì)的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不(bù)动产税的基础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根据(jù)基本(běn)不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税(shuì)面积(jī)外，所有人拥有的(de)其(qí)他不动(dòng)产，将一律进入征(zhēng)税(shuì)范畴(chóu)，并根据不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估(gū)房屋的(de)市场(chǎng)价(jià)值，按章征(zhēng)税。

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