财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融(róng)创股价(jià)在此利(lì)好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带(dài)动港股(gǔ)内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一(yī)步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自(zì)一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近三成百强(qiáng)房企单月业绩环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同时(shí)有近六(liù)成(c黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑héng)百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望(wàng)黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认为(wèi)，在前(qián)期积压需求集(jí)中释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释(shì)放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑大需(xū)求仍是经(jīng)济持续(xù)好转的关键，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步(bù)优化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季(jì)度全国房(fáng)地产市场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市间分化行情延(yán)续，热点城市(shì)市(shì)场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市仍(réng)面临较(jiào)大调(diào)整压(yā)力。

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