金融(róng)界(jiè)5月16日消息 国家统计局数据显示，1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿(yì)元(yuán)，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中(zhōng)，住宅投(tóu)资(zī)27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面(miàn)积37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积(jī)增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份(fèn)，全(quán)国房(fáng)地产开(kāi)发投资35514亿(yì)元，同比下(xià)降6.2％（按可比口径(jìng)计算(suàn)）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发企业房(fáng)屋施工面积771271万平(píng)方米，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万(wàn)平方米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平方米，下(xià)降21.2％。其中，住宅新(xīn)开工面(miàn)积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积(jī)17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售(shòu)情况

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面(miàn)积(jī)增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待(dài)售面积64487万平方米(mǐ)，同比增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅(zhái)待售面(miàn)积增(zēng)长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企(qǐ)业到(dào)位(wèi)资金(jīn)情(qíng)况

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)到位资金45155亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用(yòng)外(wài)资12亿(yì)元，下(xià)降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

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　　四、房地(dì)产开发(fā)景(jǐng)气指数

　　4月(yuè)份(fèn)，房地产(chǎ人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10n)开(kāi)发(fā)景气指数（简称“国房景(jǐng)气指数”）为94.78。

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