5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关(guān)于(yú)本(běn)市(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个(gè)人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租(zū)赁提取规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则(zé)，申请人(rén)需(xū)符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认(rèn)定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积(jī)金支付一套(tào)房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际(千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境jì)租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实(shí)积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力(lì)支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实(shí)施(shī)购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再(zài)追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当(dāng)前(qián)，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况实施差(chà)异(yì)化(huà)租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境(chí)，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育(yù)二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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