今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米用”科目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业(yè)务收(shōu)入(rù)以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处理一(yī)致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资(zī)产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出(chū)售商铺(pù)的(de)价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严(yán)格(gé)按照(zhào)租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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