林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是(shì)必(bì)须要过户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让必(bì)须要过户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过户需要什(shén)么(me)手续，林地转让后(hòu)没过户的(de)后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未经林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者可(kě)以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林(lín)业生产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但是，在(zài)建设之前(qián)，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流(liú)转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和(hé)集(jí)体经济组(zǔ)织的林地(dì)经(jīng)营权、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让(ràng)合(hé)同但没过(guò)户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民(mín)政府给(gěi)转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉(sù)前(qián)或(huò)者(zhě)申请(qǐng)仲裁(cái)前(qián)转让方取得(dé)土地(dì)证或(huò)者有批(pī)准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登(dēng)订(dìng)手续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权要求(qiú)办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付(fù)土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立在先的(de)合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)权(quán)方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)关系(xì)的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对(duì)承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式(shì)、期(qī)限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地(dì)承(chéng)包经营权的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适(shì)用《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承(chéng中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西)包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依(yī)法(fǎ)管理集(jí)体资(zī)产，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西